Vita Costeira – Cuidado local para quem mora longe do litoral

Profissional Vita Costeira em varanda de casa de praia

Valorizamos o bem mais precioso
dos nossos clientes - o tempo

Nossa história

Uma empresa criada por quem entende o litoral gaúcho

A Vita Costeira começou com uma observação simples: proprietários de residências no litoral passam mais tempo preocupados com seus imóveis e resolvendo imprevistos do que desfrutando deles.

Fundada em Xangri-lá por profissionais com ampla experiência em tecnologia da informação e gestão operacional, a empresa chegou para profissionalizar um mercado dominado por serviços informais e inconsistentes.

Nascemos com o PROPÓSITO de valorizar o bem mais precioso dos nossos clientes - o tempo, elevando o padrão na prestação de serviços residenciais no litoral, cultivando relações de longo prazo, entregando excelência e oferecendo soluções de alto valor agregado.

🎯

Missão

Proporcionar aos nossos clientes tranquilidade absoluta, com serviços discretos e impecáveis, cuidando de cada detalhe para que a cada chegada seja uma experiência extraordinária.

👁️

Visão

Ser, até 2031, a principal referência em gestão e conservação residencial no litoral gaúcho, reconhecida pela excelência e pela capacidade de transformar o cuidado com imóveis em uma experiência sofisticada e sem preocupações.

💎

Valores

Cuidar de quem cuida
Focar nos mínimos detalhes
Antecipar necessidades
Agir com total transparência
Ser impecável em cada entrega

O que oferecemos

Cuidado completo para
sua residência

Planos com até 50 itens de verificação.

🧹

Limpeza e Conservação

Limpeza completa da residência com padrão hoteleiro — interiores, banheiros, cozinha, áreas externas e calçadas, sempre com registro fotográfico.

🔧

Manutenção Preventiva

Inspeção e manutenção elétrica, hidráulica e estrutural. Identificamos e corrigimos problemas antes que virem despesas grandes.

🌿

Jardinagem e Paisagismo

Cuidado contínuo com jardins, gramas, plantas e áreas verdes — garantindo que sua propriedade esteja sempre bela e valorizada.

🏊

Piscina e Área de Lazer

Tratamento químico, limpeza e manutenção completa da piscina. Área de lazer sempre pronta para uso, sem surpresas desagradáveis.

🛡️

Vistoria e Segurança

Vistorias programadas com checklist digital e fotos. Relatório de score de conservação do imóvel enviado a cada visita.

✨

Serviços de Valor Agregado

Aromatização, pintura de deck, limpeza de estofados, checkout de domingo à noite, vistoria pós-tempestade e muito mais sob demanda.

Processo simples

Do primeiro contato à tranquilidade total o ano todo

Em apenas quatro etapas, sua propriedade passa a ser cuidada com o padrão Vita Costeira.

Primeiro contato

Você nos conta sobre seu imóvel, localização e necessidades. Montamos uma proposta personalizada com o plano ideal para você.

Contrato e vistoria

Assinatura eletrônica do contrato e vistoria completa do imóvel com checklist e registro fotográfico — o "marco zero" da operação.

Operação recorrente

Início dos serviços conforme cronograma contratado. Cada visita gera evidências documentadas e relatório enviado automaticamente.

Você só aproveita

Acompanhe tudo pelo app e WhatsApp. Chegue na praia com casa pronta, limpa e sem nenhuma surpresa. Seu tempo livre, de volta.

Por que a Vita Costeira

O que nos diferencia de
qualquer serviço informal

📋

Contrato formal

Relação 100% profissional e documentada. Seguro de Responsabilidade Civil cobrindo eventuais danos ao imóvel, itens e equipe — proteção total para você.

📊

Score de conservação do imóvel

Cada visita gera uma nota técnica do estado da propriedade. Você acompanha a evolução do imóvel e recebe recomendações preventivas antes que problemas se agravem.

🤖

Tecnologia e IA integradas

Atendimento via WhatsApp com IA disponível 24h. Relatórios narrativos gerados automaticamente com linguagem clara e fotos de cada visita realizada.

🗂️

Mais de 60 procedimentos padronizados

Cada atividade tem um manual operacional com escopo, materiais, responsáveis e critérios de qualidade. Consistência e rastreabilidade em tudo que fazemos.

🚐

Frota e logística próprias

Equipe uniformizada com veículos e equipamentos próprios. Roteirização inteligente garante cumprimento dos cronogramas mesmo com imóveis dispersos pelo litoral.

🌟

Equipe de alto padrão

Profissionais selecionados com experiência em serviços premium (hotelaria e residências de luxo), com treinamento contínuo e benefícios acima do mercado.

+60

procedimentos operacionais padronizados

planos flexíveis: Essencial, Conforto e Luxo

24h

atendimento via WhatsApp com suporte de IA

Planos de Assinatura

Escolha o nível de cuidado
que seu imóvel merece

Contratos mensais recorrentes com visitas programadas, checklist documentado e relatório fotográfico em cada visita.

Essencial

Conservação inteligente para seu imóvel

R$ 489 /mês

📅 Visitas quinzenais · Checklist com 20 itens

🛠️ Manutenção Preventiva
✓ Checagem de portas, janelas, energia e água
✓ Lubrificação de portões e fechaduras (mensal)
🧹 Limpeza e Conservação
✓ Limpeza externa — calçadas, varandas e lazer
✓ Limpeza e tratamento de piscina
✓ Corte de grama e poda de arbustos
✓ Limpeza de calçadas
✓ Lubrificação de fechaduras
✓ Tratamento de piscina
📋 Transparência
✓ Relatório fotográfico por e-mail
✓ Recomendações de melhorias
✓ Notificação imediata de problemas

Solicitar proposta

Mais Popular

Conforto

Garantia de bem-estar em cada detalhe

R$ 789 /mês

📅 Visitas semanais · Checklist com 30 itens

✦ Tudo do plano Essencial, mais:
🛠️ Manutenção Preventiva
✓ Teste de bombas, filtros e equipamentos
✓ Verificação de pintura
✓ Limpeza de calhas (trimestral)
🧹 Limpeza e Conservação
✓ Limpeza interna leve (1×/mês)
✓ Controle de umidade e mofo
✓ Controle de pragas (anual)
✓ Limpeza da caixa de gordura (anual)
🌱 Jardinagem
✓ Irrigação de plantas
✓ Adubação de gramado (anual)
🧊 Equipamentos
✓ Verificação de geladeiras e freezers
✓ Teste de Wi-Fi e controles remotos
✓ Checagem de correspondências
🚨 Atendimento
✓ Atendimento de emergência

Solicitar proposta

Luxo

Padrão 5 estrelas na sua casa de praia

R$ 989 /mês

📅 Visitas semanais · Checklist com 50 itens

✦ Tudo do plano Conforto, mais:
🛠️ Manutenção Avançada
✓ Vistoria após temporais e chuvas fortes
✓ Manutenção preventiva elétrica e hidráulica
✓ Reparos elétricos e troca de lâmpadas
🧹 Limpeza Completa
✓ Limpeza interna completa (2×/mês)
✓ Aeração do imóvel — evita mofo e mau cheiro
✓ Limpeza de filtros de ar-condicionado (semestral)
🏠 Preparação para Temporada
✓ Preparação completa para chegada dos proprietários
✓ Abastecimento de geladeiras e despensa
✓ Ventilação e ambientação da casa
✓ Preparação da área de churrasco ou deck
✓ Kit de boas-vindas (água, café especial, frutas, produtos locais)
🧺 Lavanderia Premium
✓ Checagem de roupa de cama e banho
✓ Armazenamento do enxoval em local climatizado
📦 Concierge
✓ Recebimento de encomendas
✓ Manutenção de sistemas de irrigação

Solicitar proposta

Todos os planos incluem contrato formal, apólice de seguro de Responsabilidade Civil e relatório fotográfico por e-mail após cada visita. Valores sujeitos a avaliação do imóvel.

Para imobiliárias

Ofereça ao seu comprador
mais do que um imóvel: ofereça
tranquilidade.

Eleve o nível do seu serviço de pré e pós-venda, diferencie seu portfólio e gere uma nova linha de receita recorrente — sem nenhum investimento inicial.

Dores que a Vita Costeira resolve para você

🤝

Atrito no Pós-Venda

Após a escritura, o cliente liga pedindo indicação de "faz-tudo". Se o indicado falha, a culpa recai sobre a imobiliária.

🏚️

Desvalorização na Visita

Nada mata mais uma venda do que levar um cliente a uma casa com cheiro de mofo, piscina suja ou grama alta.

📉

Baixa Fidelização

A relação com o cliente acaba na assinatura da escritura. A imobiliária perde a chance de ser a escolha número 1 na revenda.

📦

Carteira Estagnada

Imóveis mal conservados ficam encalhados no portfólio, ocupando tempo de anúncio sem gerar conversão.

Três modelos de colaboração

Escolha o modelo ideal
para o seu perfil de negócio

Modelo Fidelização

Para a base atual de clientes

A imobiliária atua como parceira estratégica, direcionando nossos planos de manutenção para sua base de proprietários. Em contrapartida, é remunerada por cada contrato fidelizado.

Público-alvo: Proprietários de casas de veraneio que valorizam o cuidado com o imóvel e demandam gestão profissional para otimizar seu tempo e proteger seu patrimônio.

✦ Receita recorrente por comissionamento
✦ Aumento do LTV dos seus clientes
✦ Contato contínuo após a escritura
✦ Posicionamento como solução completa

Modelo Boas-Vindas

Para o ato da compra

Integração dos nossos planos no momento da entrega das chaves. A imobiliária oferece um "Welcome Kit" gratuito nos primeiros 60 dias, assim o novo comprador recebe uma casa pronta para uso e tecnicamente protegida desde o primeiro dia.

Público-alvo: Proprietário Fixo ou de Veraneio: Busca lazer sem a carga de trabalho de zeladoria. Investidor Imobiliário: Foca na preservação do estado de "entrega da construtora" para garantir a valorização e a liquidez do ativo.

✦ Zero investimento — meses iniciais subsidiados pela Vita Costeira
✦ Diferenciação competitiva imediata
✦ Reduz ansiedade e problemas pós-compra
✦ "Fator Uau" na experiência do cliente

Modelo Vitrine

Para imóveis à venda / locação

A imobiliária integra nossos planos de conservação aos imóveis da carteira. Garantimos que cada unidade esteja impecável para as visitas, eliminando o aspecto de "imóvel fechado".

Público-alvo: Proprietários de imóveis desocupados (venda ou locação) que buscam liquidez rápida e não residem próximo ao litoral ou não dispõem de tempo para realizar os cuidados frequentes.

✦ Acelera a conversão: Imóveis vendem e alugam mais rápido
✦ Diferencial de portfólio — "Prontos para Morar"
✦ Encanta o potencial comprador/locatário ao apresentar uma residência impecável.
✦ Receita incremental por comissionamento

O que sua imobiliária ganha em todos os modelos

🏆

Diferenciação competitiva frente às concorrentes

💰

Nova fonte de receita recorrente e previsível

❤️

Clientes mais satisfeitos e fiéis à sua marca

📈

Aceleração do fechamento de vendas e locações

Quero ser parceiro →

Serviços de Valor Agregado

Muito além do básico —
experiências sob medida.

Oferecemos serviços adicionais que complementam os planos de assinaturas e podem ser contratados a qualquer momento.

Proatividade em nosso DNA

Durante nossas visitas e vistorias, cuidamos dos mínimos detalhes.

Apresentamos os melhores produtos e serviços personalizados para deixar a sua residência limpa, protegida e sempre impecável. Nós recomendamos, mas é você quem decide.

🏊

Cuidados com Piscina

Fornecimento de químicos para manter a água sempre saudável e cristalina. Tratamento regular incluso nos planos; reposição de produtos como SVA.

🌿

Automação de Jardim

Projetos de automação e sistemas de irrigação inteligentes para jardins. Tecnologia e praticidade para manter o verde sempre perfeito.

🌸

Aromatização de Ambientes

Linha exclusiva de aromatizadores para eliminar o cheiro de "casa fechada" e entregar uma experiência olfativa superior em sua chegada.

🎨

Renovação e Pintura

Serviços de limpeza, proteção e pintura para decks, pergolados, portas, janelas e grades.

🛋️

Higienização Especializada

Limpeza profunda de estofados, colchões e tapetes realizada diretamente no local, sem necessidade de remover os itens do imóvel.

🏗️

Limpeza Pós-Obra

Limpeza fina após construções, reformas e intervenções. Entrega o imóvel pronto para uso, sem resíduos de obra.

🌩️

Vistoria Pós-Temporal

Após vendavais, nossa equipe vai até a sua casa e verifica telhados, aberturas, energia e internet — e envia o relatório "Sua casa está segura".

🧊

Abastecimento de Geladeira

Kits de mantimentos frescos preparados antes da chegada do proprietário. Uma chegada ao litoral que começa com a geladeira abastecida.

💨

Ventilação e Ozônio

Aeração dos ambientes e uso de gerador de ozônio para eliminar o cheiro de casa fechada antes da chegada do proprietário.

🌱

Adubação de Gramados

Fertilização de gramados, combate preventivo a pragas e ervas daninhas. Jardim sempre verde e saudável, o ano todo.

Interessado em algum serviço adicional? Fale com a gente e monte seu pacote ideal.

Solicitar orçamento →

Quem já confia na Vita Costeira

A tranquilidade de quem
já experimentou

★★★★★

Ficava preocupada com minha casa em Xangri-lá o ano inteiro. Com a Vita Costeira recebo o relatório com fotos depois de cada visita. Agora chego na praia e está tudo impecável.

Mariana K.

Porto Alegre · Casa em Xangri-lá

★★★★★

Contratei para cuidar da casa de um cliente que estava à venda. A Vita Costeira manteve tudo tão bem que os visitantes ficaram impressionados. Vendemos mais rápido do que esperávamos.

Roberto A.

Capão da Canoa · Corretor de Imóveis

★★★★★

O que me conquistou foi a seriedade: contrato, seguro e relatórios com fotos a cada visita. Algo que nenhum caseiro informal jamais ofereceu. Vale cada centavo.

Claudia M.

Caxias do Sul · Casa em Atlântida

Onde atuamos

Litoral Norte do RS

Atendemos as principais praias do litoral gaúcho, com expansão contínua para novas localidades.

Presença ativa nos principais condomínios e "casas de rua" do Litoral Norte, com expansão planejada para toda a costa gaúcha até 2028.

Capão da Canoa

Ativo

Xangri-lá

Ativo

Atlântida Sul

Ativo

Torres

Em breve

Imbé

Em breve

Tramandaí

Em breve

📍 Não encontrou sua região?

Entre em contato — avaliamos a viabilidade de atendimento em novas localidades regularmente.

Faça parte do time

Trabalhe conosco

Buscamos profissionais comprometidos com excelência, orientados a processos e apaixonados por servir bem. Se você tem orgulho do trabalho bem feito, este é o seu lugar.

🏅

Salários acima da média de mercado

📚

Treinamento contínuo e certificações

💊

Plano de saúde e vale-alimentação

📈

Participação nos lucros e planos de carreira

Áreas que buscamos:

Limpeza residencial Manutenção elétrica Manutenção hidráulica Jardinagem Piscinas Pintura Supervisão Atendimento ao cliente

🎯 Temos vagas abertas agora!

Antes de enviar o currículo, confira as vagas disponíveis — você pode se candidatar diretamente a uma posição específica.

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Cidade onde mora

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Experiência relevante

Cuidado local para quem
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Uma empresa criada por quem entende o litoral gaúcho

Cuidado completo para
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Litoral Norte do RS

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Estamos aqui para cuidar do que é seu.

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que seu imóvel merece

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